札幌市西区・Oさん宅 家族構成／夫婦30代、母、子ども1人
築30年を経たOさんの住まい。亡くなったお父さんが建て、Oさんが生まれ育った想い出深い家でしたが、Oさんのお母さん、ご夫妻、お子さんの3世代が同居するには少々手狭。しかし、立地条件は気に入っていたため、既存の住宅を生かしながらのリフォームを考えました。
業者探しをしていた時に北海道Ｒ住宅のことを知り、適応される性能基準は厳しいものの、子どもの代まで長く住み継げることや、家の状態から大規模改修には向いていると判断。北海道Ｒ住宅を手がける数社を検討して選んだのが、リファイン西野でした。
「結果的にこの選択は大正解でした。もともと性能基準が高い家を手がけている上に、Ｒ住宅の実績もあり、私たちの意見を本当に細かく聞いて、納得するまでプランニングしてくれました。要望や質問も言いやすい雰囲気で、対応もとてもよかったんです。地域密着で実績があり、自社大工さんや設備の方も地元だけにアフターケアも迅速で丁寧。信頼してお任せできました」とＯさんも大満足です。
事前診断では断熱が薄くグラスウールも劣化していたので、基礎と一部の柱など既存で使えるものは残し、断熱は入れ替え。耐震構造も補強し、震度７クラスにも耐えられる強度に。「世代を越えて住む価値ある家にしたい」というＯさんの願いを叶えました。住んでいて不便なところを改善できるのがリフォームの強み。既存部分も利用してコストを削減しながら、性能は大幅にアップ。履歴が細かく残るシステムは、今後のリフォームを見据えてもメリットが大きいと言えるでしょう。
構造規模／木造・2階建て 延床面積／158.85㎡(約47坪)
【主な外部仕上げ】 屋根／ガルバリウム鋼板、外壁／窯業系サイディング、建具／玄関ドア：トステム 断熱ドア、窓：トステム マイスターⅡ 樹脂サッシ
【主な内部仕上げ】 床／トステム エコハード12、壁・天井／ビニールクロス
【断熱仕様】 床下／セルボード50㎜+高性能グラスウール16kg100㎜、壁／セルボード25㎜+高性能グラスウール16kg100㎜、天井／吹込グラスウール18kg300㎜
【暖房方式】 電気ボイラーによるセントラルヒーティング+冷暖房エアコン（パナソニック電工 XシリーズCS-501CX2）
